1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
新宿区
86.9万円/㎡
前年比-6.6%
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パ一クハイム目白
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩6分
1976年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 76.85㎡の場合
相場
6,993万円
91.0万円/㎡
4,734
6,240
7,746
9,251
AI査定結果
推定相場価格
6,993万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,240万円〜7,746万円
81.2万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
パ一クハイム目白
7,690万円（100.1万円/㎡）/ 2階 / 76.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は100.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 7,690万円 | 100.1万円 | 2階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | パ一クハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,690万円 | 100.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/14 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,990万円 | 92.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 86.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 8,990万円 | 100.5万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | メゾンドール三由 新宿区下落合四丁目 | 目白駅11分 | 4,699万円 | 77.0万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,980万円 | 88.9万円 | 67.27㎡ | 2LDK+SIC+WIC+専用庭 | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/08 | 目白スカイハイツ 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,480万円 | 81.5万円 | 67.27㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,690万円 | 100.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/20 | 下落合ガーデンハウス 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,800万円 | 95.2万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/27 | 東中野パークマンション 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドムス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 7,980万円 | 104.3万円 | 76.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/18 | ストークマンション高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,580万円 | 85.7万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/25 | グランドメゾン高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅11分 | 9,680万円 | 104.6万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/04 | 新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 5,800万円 | 95.8万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、新宿区では6.6%下落しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 6分
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